Torenwacht 99, Leiderdorp
124 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
Saranafort 37 2352 DB Leiderdorp
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
570.000
Wonen
123 m2
Perceel
28 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voel je direct thuis in deze moderne tussenwoning met energielabel A en met de mogelijkheid voor praktijk aan huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, open living, multifunctionele begane grond en heerlijk zonnig dakterras. Bovendien is het zeer goed onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken!
De woning is gelegen in Leiderdorp, waar je woont met de charme van het polderlandschap en de gemakken van een stad dichtbij. De buurt biedt rust en ruimte, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik zijn. Ook toegankelijkheid is uitmuntend, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen (A4), waardoor je altijd snel en gemakkelijk onderweg bent.
Begane grond
De woning heeft al direct een keurige en goed onderhouden uitstraling, waarbij je binnenkomt in een multifunctionele ruimte met extra keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en droger en trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte is naar eigen wens in te richten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is het hart van het huis met een open leefruimte met zit- en eetgedeelte en open keuken. Tevens bevindt zich hier een apart toilet. Het betreft een moderne en sfeervolle open keuken met grijze keukenkasten en zwart werkblad. Hier kom je aan niets tekort en breng je alle recepten tot leven met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met 8 kookzones, een moderne afzuigkap, een ingebouwde koelkast, een vaatwasser, een oven, een stoomoven en een koffiemachine. Via de keuken heb je daarnaast toegang tot een riant terras. Deze is heerlijk zonnig en volledig betegeld. Een unieke plek om te genieten van de buitenlucht.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Ook de badkamer is modern en keurig ingericht met grijze en witte betegeling. Hier kan je heerlijk ontspannen met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Een van de kamers is ideaal in te richten als master bedroom, waarbij de anderen iets kleiner zijn en perfect gebruikt kunnen worden als kinderslaapkamer of inloopkast.
Bijzonderheden
- Moderne tussenwoning
- Energielabel A
- Uitstekende bereikbaarheid
- Alle voorzieningen nabij
- Drie slaapkamers
- Multifunctionele begane grond ruimte
- Ruim en zonnig dakterras
- Moderne keuken en badkamer
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.472
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 28 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saranafort 37 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 550.000 -
570.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.472/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Saranafort 37 in Leiderdorp ligt tussen de 550.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saranafort 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Saranafort 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Saranafort 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saranafort 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,82 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saranafort 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saranafort 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saranafort 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Saranafort 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus