2352 BB Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rietschans in Leiderdorp ligt dit karakteristieke en grote appartement. Rietschans 38 heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietschans 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietschans 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Rietschans 38 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietschans 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietschans 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Wagenmaker 46
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Wagenmaker 10
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Peppelschans 49
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Merelstraat 95
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Iepenschans 55
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Bosdreef 18
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Bosdreef 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Dennenschans 54
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Dennenschans 27
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Korenmolen 35
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Rietschans 38 nu tussen € 423.000 en € 492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietschans 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
