In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruigekade 2 Leiderdorp is

€ 1.598.000 - 1.858.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 194.000 meer

Ruigekade 2 2351 SX Leiderdorp

328m²

5.610m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 augustus 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ruigekade in Leiderdorp ligt deze prachtige en royale woning. Ruigekade 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.610 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruigekade. Als we naar het perceel kijken is dit 183% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruigekade 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Perceeloppervlakte 5610 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruigekade 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.610 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.598.000 – 1.858.000
Woningwaarde
+0.41%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38810
Hypotheeksom € 1728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 606,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Ruigekade 2

De WOZ-waarde van Ruigekade 2 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 71.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigekade 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.793
  • Woningwaarde jaartrend -3.82%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.98km - Treinstation
Leiden Centraal 6.64km - Treinstation
Sassenheim 8.27km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger 1.26km - School
Kon Julianaschool 1.47km - School
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ruigekade 2 2351 SX Leiderdorp

328m²

5.610m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruigekade 2 in Leiderdorp ligt tussen de 1.598.000 en 1.858.000 euro. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigekade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruigekade 2? Bekijk het complete waarderapport.