Verkocht
Hubrechtstraat 11 2351 SC Leiderdorp
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
409.000
Wonen
77 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Hubrechtstraat 11 te Leiderdorp
Op zoek naar goed onderhouden en sfeervolle eind jaren ‘40-er woning gelegen in een hele leuke en kindvriendelijke buurt? Stop dan nu met zoeken!
Wij mogen u aanbieden: een goed onderhouden en sfeervolle 4-kamer eengezinswoning met 6 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), heerlijke en ruime voor- en achtertuin, keuken en badkamer. De woning beschikt daarnaast ook over een berging, deze is gelegen in de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een achterom. Voor de kinderen is er voldoende speelgelegenheid in de wijk. Centrale ligging, nabij lagere scholen en naschoolse opvang, diverse sportfaciliteiten en restaurants. Tevens gunstige ligging t.o.v. centrum van Leiderdorp en Leiden, openbaar vervoer voorziening en aansluiting A4/N11. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
Indeling:
Ruime voortuin, entree woning, hal met meterkast, sfeervolle en goed belichtte woonkamer met een houtkachel, open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. toilet. Via de 2e hal heeft u toegang tot een toilet. Via de keuken en 2e hal heeft u toegang tot de achtertuin met achterom en stenen berging.
1e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.
Vliering:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de zeer ruime vliering. De mogelijkheid is aanwezig om hier een volwaardige verdieping van te maken met extra kamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949
- Perceeloppervlakte 135 m2;
- 4- kamer eengezinswoning;
- Energielabel C;
- Sfeervolle en ruime woonkamer;
- Centraal gelegen in de oude dorpskern van Leiderdorp;
- Combiketel Remeha aanwezig, geplaatst in 2012 en in eigendom;
- Kindvriendelijk wijk;
- Voldoende (gratis parkeergelegenheid);
- 6 zonnepanelen aanwezig (mei 2019);
- Spouwmuurisolatie;
- Zonneboiler aanwezig, geplaatst in 2019 en voorzien van een 200L vat;
- Buitenzijde is in 2023 geschilderd;
- Zowel begane grond vloer alsmede de 1e verdieping betreffen betonnen vloeren;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Diepe achtertuin met achterom en berging;
- Voortuin is gelegen op het zuidwesten en heerlijk zonnig;
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels en uitvalswegen (N11/A4);
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €400.000,- K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hubrechtstraat 11 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
409.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.195/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hubrechtstraat 11 in Leiderdorp ligt tussen de 390.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hubrechtstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hubrechtstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hubrechtstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,11 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 1,08 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 2,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hubrechtstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus