Anna van Burenstraat 9 2351 RM Leiderdorp

126 m²
wonen
153 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 610.000 – 709.000
1956
Bouwjaar
€ 610.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anna van Burenstraat in Leiderdorp ligt deze unieke woning. Anna van Burenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Anna van Burenstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anna van Burenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.000 – 709.000
Woningwaarde
+0.92%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 678,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1110,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Anna van Burenstraat 9

De WOZ-waarde van Anna van Burenstraat 9 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Burenstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Burenstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.822
  • Woningwaarde jaartrend +0.16%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.02km - Treinstation
Leiden Centraal 5.7km - Treinstation
Sassenheim 7.9km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger 0.31km - School
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan 0.76km - School
St Bernardusschool 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anna van Burenstraat 9 in Leiderdorp ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna van Burenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anna van Burenstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.