Woningwaarde van Kom van Aaiweg 6 Leiderdorp is
€ 1.067.000 - 1.240.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 127.000 meer
Kom van Aaiweg 6 2351 NN Leiderdorp
193m²
307m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kom van Aaiweg in Leiderdorp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kom van Aaiweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kom van Aaiweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.067.000 - 1.240.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 731 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kom van Aaiweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Kom van Aaiweg 6 is 1.007.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kom van Aaiweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kom van Aaiweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.445
- Woningwaarde jaartrend +0.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kom van Aaiweg 6 2351 NN Leiderdorp
193m²
307m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kom van Aaiweg 6 in Leiderdorp ligt tussen de 1.067.000 en 1.240.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kom van Aaiweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kom van Aaiweg 6? Bekijk het complete waarderapport.