Woningwaarde van De Zaalberg 25 Leiderdorp is
€ 1.267.000 - 1.473.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 154.000 meer
De Zaalberg 25 2351 ES Leiderdorp
205m²
563m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Zaalberg in Leiderdorp ligt deze bijzondere en ruime woning. De Zaalberg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Zaalberg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.267.000 - 1.473.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 563 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Zaalberg 25 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van De Zaalberg 25 is 1.278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zaalberg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Zaalberg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 604.793
- Woningwaarde jaartrend -3.82%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Zaalberg 25 2351 ES Leiderdorp
205m²
563m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Zaalberg 25 in Leiderdorp ligt tussen de 1.267.000 en 1.473.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Zaalberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Zaalberg 25? Bekijk het complete waarderapport.