2351 CN Leiderdorp · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
193 m² wonen · 451 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2016 · Energielabel A
€ 1.183.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoogmadeseweg in Leiderdorp ligt dit unieke en riante herenhuis. Hoogmadeseweg 41-F is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hoogmadeseweg 41-F is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hoogmadeseweg 41-F mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.002.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogmadeseweg 41-F is 1.002.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogmadeseweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogmadeseweg 41-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogmadeseweg 41-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 1.150.000
Hoogmadesew. 41-G
196 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.650.000
Leithonpark 2
215 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 925.000
Kom van Aai. 12
197 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 1.450.000
Leithonpark 8
215 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.399.000
Boomgaardla. 8
221 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
Essenpark 22
135 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.100.000
Wilgenpark 2
198 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.095.000
Lindelaan 12-A
167 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 850.000
Loevestein 44
234 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.150.000
Wilgenpark 9
189 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoogmadeseweg 41-F op € 1.183.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogmadeseweg 41-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)