In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Patrimoniumpark 20 Leiderdorp is

€ 359.000 - 417.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Patrimoniumpark 20 2351 BB Leiderdorp

67m²

104m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patrimoniumpark in Leiderdorp ligt deze unieke woning. Patrimoniumpark 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Patrimoniumpark.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Patrimoniumpark 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patrimoniumpark 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 417.000
Woningwaarde
+0.27%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12010
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 702,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1134,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Patrimoniumpark 20

De WOZ-waarde van Patrimoniumpark 20 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrimoniumpark en 46.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Patrimoniumpark 20. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.793
  • Woningwaarde jaartrend -3.82%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 6.54km - Treinstation
Leiden Centraal 8.23km - Treinstation
Willem Dreeslaan 8.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Elckerlyc 2.6km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger 2.85km - School
Kon Julianaschool 2.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Patrimoniumpark 20 2351 BB Leiderdorp

67m²

104m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patrimoniumpark 20 in Leiderdorp ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrimoniumpark. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Patrimoniumpark 20? Bekijk het complete waarderapport.