In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bruggestraat 2 Leiderdorp is

€ 1.099.000 - 1.278.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 141.000 meer

Bruggestraat 2 2351 AW Leiderdorp

357m²

90m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bruggestraat in Leiderdorp ligt deze unieke en riante woning. Bruggestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 357 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bruggestraat.

Bruggestraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 357 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bruggestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.099.000 – 1.278.000
Woningwaarde
-1.8%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29370
Hypotheeksom € 1256000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 1194,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Bruggestraat 2

De WOZ-waarde van Bruggestraat 2 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bruggestraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.440
  • Woningwaarde jaartrend +0.07%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 3.37km - Treinstation
Leiden Centraal 4.83km - Treinstation
Sassenheim 7.18km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan 0.28km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger 0.61km - School
Kon Julianaschool 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bruggestraat 2 2351 AW Leiderdorp

357m²

90m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bruggestraat 2 in Leiderdorp ligt tussen de 1.099.000 en 1.278.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruggestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bruggestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.