Roemer Visscherstraat 26, Leiden
50 m²
3 kamers
1932
€ 385.000
Hoog in de markt
Jan Luykenlaan 330 2332 DH Leiden
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
410.000
Wonen
84 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De buurt Bockhorst, gelegen in Leiden, is een levendige buurt met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het park waar dit appartement op uitkijkt biedt tal van mogelijkheden en is een zeer aantrekkelijk voor kinderen en hondenbezitters. Supermarkten liggen op een steenworp afstand, evenals charmante lokale winkels en gezellige cafés. Sportliefhebbers vinden hier hun plek met diverse sportclubs in de buurt. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, en de nabijheid van uitvalswegen, onder meer de nieuwe Rhijnlandroute maakt het reizen naar andere delen van de stad of de weide omgeving moeiteloos.
Je betreedt het appartementencomplex via de gezamenlijke ingang, voorzien van brievenbussen en intercoms. Daarbij arriveer je in een ruime hal, welke toegang biedt tot de lift en trappenhuis naar de woningen. De galerij leidt je vervolgens naar de voordeur van dit appartement.
De woonkamer verwelkomt je met zijn ruimte en open indeling, perfect voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Naadloos verbonden met de woonkamer is de moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, een gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte.
Een extra hal biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers, die beide goed onderhouden zijn en natuurlijk licht ontvangen. Elke kamer biedt genoeg ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel, en één slaapkamer heeft toegang tot het aangrenzende balkon, ideaal voor ontspanning.
De moderne badkamer, compleet met vloer- en wandtegels, beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Ook de separate toiletruimte is goed onderhouden en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
Geniet van het buitenleven op het zonnige balkon met zijn prachtige groene uitzicht. Ruim genoeg voor een lounge set of eettafel, met extra opbergruimte in de balkonkast.
Bijzonderheden:
- Moderne en goed verzorgde woning
- 2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers
- Royaal veel natuurlijk daglicht
- Instapklare keuken en badkamer
- Zonnig balkon met weids uitzicht
- Servicekosten € 269,- per maand, dat is inclusief voorschot € 93,- verwarming
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Lift aanwezig in het gebouw
- Goede isolatie en onderhoud
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
- Nabij supermarkten en sportclubs
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 269 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Luykenlaan 330 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 371.000 -
410.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Luykenlaan 330 in Leiden ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Luykenlaan 330.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Luykenlaan 330 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
14-03-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Luykenlaan 330 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Luykenlaan 330 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Luykenlaan 330 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Luykenlaan 330.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Luykenlaan 330 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Luykenlaan 330 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Luykenlaan 330 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus