Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dobbedreef in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Dobbedreef 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dobbedreef. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde.
Dobbedreef 35 is gelegen in de fraaie buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Dobbedreef 35 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbedreef en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dobbedreef 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dobbedreef 35 in Leiden ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dobbedreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dobbedreef 35? Bekijk het complete waarderapport.
