logo Huispedia

Maria Rutgersweg 70

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Maria Rutgersweg 70 2331 NW Leiden

Realistische vraagprijs € 685.000 - 756.000
Wonen 148 m2
Perceel 225 m2
Kamers 5

Gelegen in Leiden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Maria Rutgersweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Maria Rutgersweg 70 is gelegen in de buurt Dobbewijk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 574 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maria Rutgersweg 70 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 685.000 - 756.000
+5.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Maria Rutgersweg 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Maria Rutgersweg 70 in Leiden ligt tussen de 685.000 en 756.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maria Rutgersweg 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
136 m² -12 m²
136 m² -89 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
131 m² -17 m²
96 m² -129 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
119 m² -29 m²
112 m² -113 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
133 m² -15 m²
161 m² -64 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maria Rutgersweg 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maria Rutgersweg 70 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,02 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 2,12 km
Snelweg afrit 1,17 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 2,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 450.793

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maria Rutgersweg 70.