2331 JG Leiden · Bijgewerkt op 5 juni 2026
156 m² wonen · 141 m² perceel · Bouwjaar 1993
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 676.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Theda Mansholtstraat in Leiden ligt deze prachtige en royale woning. Theda Mansholtstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Theda Mansholtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Theda Mansholtstraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Theda Mansholtstraat 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Theda Mansholtstraat 30 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theda Mansholtstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Theda Mansholtstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Theda Mansholtstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 599.000
Clara Visse. 15
143 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Zuster Reic. 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 490.000
Ietje Koois. 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 585.000
Rosa de Wer. 30
143 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 519.000
Truus Wijsm. 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 535.000
Sis Heijste. 30
157 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 590.000
Rosa de Wer. 13
154 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 489.000
Magda de Ha. 9
142 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 550.000
Magda de Ha. 5
142 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Zuster Reic. 60
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Theda Mansholtstraat 30 op € 676.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Theda Mansholtstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)