Woningwaarde van Anne Frankweg 46 Leiden is
€ 753.000 - 875.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
146m²
156m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 september 2022
Vraagprijs
€ 550.000Bod
Gelegen aan de Anne Frankweg in Leiden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Anne Frankweg 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Anne Frankweg 46 is gelegen in de fijne buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Anne Frankweg 46 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anne Frankweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anne Frankweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
146m²
156m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Anne Frankweg 46 in Leiden ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anne Frankweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Anne Frankweg 46? Bekijk Huispedia Plus.
