Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Hillepad in Leiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Hillepad 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Hillepad 6 is gelegen in de fijne buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Van Hillepad 6 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hillepad en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hillepad 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Hillepad 6 in Leiden ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hillepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Hillepad 6? Bekijk het complete waarderapport.
