2331 CV Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stevenshofdreef in Leiden ligt dit unieke en riante appartement. Stevenshofdreef 14-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stevenshofdreef 14-B is gelegen in de leuke buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stevenshofdreef 14-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Stevenshofdreef 14-B is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevenshofdreef en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stevenshofdreef 14-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stevenshofdreef 14-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 719.000
Hoge Morsweg 82-D
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Peter van A. 31
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Schubertlaan 75
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Dobbedreef 67
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Alexander D. 22
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000 k.k.
Maria Monte. 3
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Clara Visse. 64
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Dobbedreef 59
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Dobbedreef 85
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Dobbedreef 105
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Stevenshofdreef 14-B nu tussen € 424.000 en € 493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stevenshofdreef 14-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
