Prins Hendrikstraat 15, Leiden
53 m²
4 kamers
1906
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht
Sonia Gaskellstraat 1 2331 BJ Leiden
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
406.000
Wonen
78 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English text below
Dit charmante 3-kamerappartement, met een geweldige ligging in de Stevenshof, biedt een comfortabele woonomgeving. U heeft de beschikking over 2 slaapkamers, een ruime keuken en een fijne badkamer. Het balkon en de gezamenlijke binnentuin maken het een ideale woning.
Ligging:
Dit appartement is perfect gesitueerd op slechts een steenworp afstand van NS-station De Vink, het Stevenspark en het levendige winkelcentrum De Stevensbloem! U zult genieten van de voordelen van uitstekende isolatie en centrale verwarming/warm water via het stadsverwarmingsnet. De ligging is werkelijk ideaal, met nabijheid tot winkels, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, het bruisende Bio Science Park, LUMC, universiteiten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen A4/N11 en A44. Kinderen zullen zich hier helemaal thuis voelen, met volop speelmogelijkheden in de directe omgeving van de woning. Een heerlijke plek voor het hele gezin om te wonen en te genieten!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 78m2
• Energielabel B
• 2 slaapkamers
• Ruim balkon met ochtendzon
• Gezamenlijke binnentuin op het Zuiden
• Berging
• Stadsverwarming
• Erfpacht afgekocht tot 2067
• Jaarlijkse administratiekosten € 52,45 (incl. BTW)
• Mogelijkheid om Erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen
• Oplevering in overleg
• Gezonde VvE met servicekosten van € 217,- (incl. gas en elektra)
• Gratis parkeren
• Veel voorzieningen in de directe omgeving
• Station De Vink op loopafstand
Begane grond:
Bij de entree van dit appartement vindt u de brievenbussen en het bellentableau. In de gezamenlijke en overdekte hal vindt u de aansluiting van de stadsverwarming en is ook de meterkast gesitueerd. Ook heeft u via de hal toegang tot de gezamenlijke binnentuin en uw eigen berging.
Bij binnenkomst vindt u aan uw rechterzijde de doorgang naar de keuken en woonkamer. In de hal is het toilet en een doorgang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een enorme fijne lichtinval door de vele raampartijen. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een ruime bank en eettafel. Aan het einde van de woonkamer treft u de eerste slaapkamer. Deze is te bereiken via de dubbele deuren. Ook hier vindt u voldoende lichtinval en een grote inbouwkast.
De keuken kunt u via de hal maar ook via de woonkamer bereiken. De keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. In de keuken heeft u de beschikking over een schuifpui die u toegang geeft tot het balkon. Hier kunt u genieten van de ochtendzon.
Als u na binnenkomst naar links gaat, vindt u daar de tweede slaapkamer. Deze is ruim en heeft een groot raamkozijn voor een fijne lichtinval. U kijkt vanuit dit raam op de binnentuin. Naast de slaapkamer is de badkamer. Hier vindt u een wastafelmeubel, douche en designradiator.
De gezamenlijke binnentuin:
Als bewoner kunt u genieten van de heerlijke en groene binnentuin. De tuin is gelegen op het zuiden en geeft u rust en warmte. Ook geeft de binnentuin u toegang tot de berging die bij dit appartement hoort. Makkelijk om uw fiets en/of spullen in op te bergen.
Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
English
This charming 3-room apartment, with a fantastic location in the Stevenshof, offers a comfortable living environment. You have access to 2 bedrooms, a spacious kitchen, and a nice bathroom. The balcony and the shared courtyard make it an ideal home.
Location:
This apartment is perfectly situated just a stone's throw away from NS station De Vink, the Stevenspark, and the lively shopping center De Stevensbloem! You will enjoy the benefits of excellent insulation and central heating/hot water via the district heating network. The location is truly ideal, with proximity to shops, sports facilities, recreational opportunities, the bustling Bio Science Park, LUMC, universities, schools, public transportation, and major highways A4/N11 and A44. Children will feel right at home here, with plenty of play opportunities in the immediate vicinity of the property. A delightful place for the whole family to live and enjoy!
Particularities:
• Living area: approx. 78m2
• Energy label B
• 2 bedrooms
• Spacious balcony with morning sun
• Shared courtyard facing South
• Storage
• District heating
• Leasehold bought off until 2067
• Annual administrative costs € 52.45 (incl. tax)
• Possibility to acquire leasehold land
• Delivery by mutual agreement
• Healthy Owners' Association with service costs of € 217,- (incl. gas & electra)
• Free parking
• Many amenities in the immediate vicinity
• De Vink station within walking distance
Ground floor:
At the entrance of this apartment, you will find the mailboxes and intercom system. In the shared and covered hallway, you will find the connection to the district heating and the meter cupboard. You also have access to the shared courtyard and your own storage room through the hallway.
Upon entering, you will find the passage to the kitchen and living room on your right. In the hallway, there is a toilet and a passage to the kitchen and living room. The living room has a tremendous amount of natural light due to the many windows. In the living room, you have ample space for a large sofa and dining table. At the end of the living room, you will find the first bedroom. This can be accessed through the double doors. Here too, you will find ample natural light and a large built-in wardrobe.
You can access the kitchen through the hallway or the living room. The kitchen is spacious and equipped with various built-in appliances such as a fridge-freezer, dishwasher, and 4-burner gas hob. In the kitchen, you have access to a sliding door that leads to the balcony. Here, you can enjoy the morning sun.
If you turn left after entering, you will find the second bedroom there. This is spacious and has a large window frame for pleasant natural light. From this window, you overlook the courtyard. Next to the bedroom is the bathroom. Here, you will find a vanity unit, shower, and designer radiator.
The shared courtyard:
As a resident, you can enjoy the delightful and green courtyard. The garden is located to the south and offers you tranquility and warmth. The courtyard also provides access to the storage room that belongs to this apartment. Convenient for storing your bike and/or belongings.
Leasehold:
The property is located on leasehold land, and the payment of the ground rent has been bought off until 2067. Annual administrative costs: € 58.32. It is possible to acquire the leasehold land in ownership.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 259 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sonia Gaskellstraat 1 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 358.000 -
406.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.487/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sonia Gaskellstraat 1 in Leiden ligt tussen de 358.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sonia Gaskellstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sonia Gaskellstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sonia Gaskellstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sonia Gaskellstraat 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sonia Gaskellstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.783
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sonia Gaskellstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sonia Gaskellstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sonia Gaskellstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sonia Gaskellstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus