Woningwaarde van Rosa de Werdstraat 22 Leiden is
€ 676.000 - 786.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
153m²
120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rosa de Werdstraat in Leiden ligt deze prachtige en royale woning. Rosa de Werdstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rosa de Werdstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rosa de Werdstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rosa de Werdstraat 22 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosa de Werdstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rosa de Werdstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
153m²
120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rosa de Werdstraat 22 in Leiden ligt tussen de 676.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rosa de Werdstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rosa de Werdstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
