Louis Armstronglaan 55 2324 LJ Leiden

Zoekt u een licht 3-kamerappartement met balkon op het noordwesten? Dan wilt u dit appartement absoluut bezichtigen. Dit ruime 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping in een complex met lift. Niet alleen de woonkamer maar ook de twee slaapkamers zijn heerlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een ruime badkamer. De berging en de ideale ligging nabij voorzieningen maken het plaatje compleet: dit is een appartement om voor te vallen!

Het goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie is gelegen in de rustige woonwijk De Coebel. Het complex is fraai gelegen langs het water, op de plek waar de Rijn en de Korte Vliet samenkomen. Op korte loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Stevensbloem, winkelcentrum De Luifelbaan en treinstation de Vink. De bruisende binnenstad van Leiden en treinstation Leiden centraal bevinden zich op korte fietsafstand. Bovendien bent u met de auto snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam dankzij de gunstige ligging nabij de A44/A4 en N206.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

3e Verdieping:

Via de galerij met uitzicht op het water, bereikt u de hoofdentree van de woning. De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot alle leefruimtes, waaronder de toiletruimte met fontein, de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer. De inpandig berging met witgoedaansluiting en opstelling van de Cv-ketel en mechanisch ventilatiebox is bereikbaar vanuit de keuken.

De woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende bezonning en bieden uitzicht over de groene woonomgeving. Een deur biedt toegang tot het zonnige, inpandige balkon. Deze is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijke plek om van de warme middag- en zwoele avondzon te genieten. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier veel privacy!

De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde. De moderne keuken is geplaatst in praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Of u nu graag experimenteert met nieuwe recepten of een ervaren kok bent, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft. Dankzij de vele lades en kasten is er bovendien volop bergruimte. Bovendien heeft u vanuit de keuken directe toegang tot de inpandige berging.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. Aan de balkonzijde van het appartement vindt u de grootste slaapkamer, volledig voorzien van laminaat. U kunt hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast plaatsen. Bovendien stapt u via de openslaande deur, zo het balkon op! Aan de galerijzijde vindt u de tweede slaapkamer, tevens voorzien van laminaat. Deze kamer is geschikt voor allerlei inrichtingen; van studeerkamer tot kinder-/logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.

De bijzonderheden van deze woning:

- ruim 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping;
- lichte en zonnige woonkamer;
- moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en design radiator;
- 2 slaapkamers;
- balkon op het noordwesten;
- dubbel glas;
- videofooninstallatie aanwezig;
- lift aanwezig;
- eigen berging in de onderbouw;
- betaald parkeren of parkeervergunning;
- verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2014);
- uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt;
- actieve V.v.E. bijdrage € 217,22 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder