In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schubertlaan 194 Leiden is

€ 561.000 - 652.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Schubertlaan 194 2324 EC Leiden

118m²

167m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schubertlaan in Leiden ligt deze unieke eengezinswoning. Schubertlaan 194 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Schubertlaan 194 is gelegen in de leuke buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schubertlaan 194 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 652.000
Woningwaarde
+11.85%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16390
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 650,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 990,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Schubertlaan 194

De WOZ-waarde van Schubertlaan 194 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 136.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertlaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Schubertlaan 194.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 621.593
  • Woningwaarde jaartrend +3.88%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 1.61km - Treinstation
Leiden Lammenschans 2.79km - Treinstation
Leiden Centraal 3.33km - Treinstation
Scholen
Apollo 0.41km - School
Basisschool de Vink 1.03km - School
Het Kompas 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Schubertlaan 194 2324 EC Leiden

118m²

167m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schubertlaan 194 in Leiden ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schubertlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schubertlaan 194? Bekijk het complete waarderapport.