Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kappakade in Leiden ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Kappakade 43 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Kappakade 43 is gelegen in de fraaie buurt Roodenburgerdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kappakade 43 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kappakade en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kappakade 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kappakade 43 in Leiden ligt tussen de 465.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kappakade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kappakade 43? Bekijk het complete waarderapport.
