2321 HB Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Appelstraat in Leiden ligt dit prachtige appartement. Appelstraat 16 heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Appelstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Roodenburgerdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Appelstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Appelstraat 16 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Appelstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Appelstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Pioenstraat 26
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Hugo de Gro. 99
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Hoflaan 357
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Sigmaplants. 701
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Sigmaplants. 763
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.000
Bachstraat 170
34 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Hans Flustr. 2-A
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Sigmaplants. 110
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Fitterstraat 37-C
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Rooseveltst. 5-G
54 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Appelstraat 16 nu tussen € 312.000 en € 362.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Appelstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
