2318 TG Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wollegras in Leiden ligt deze prachtige woning. Wollegras 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wollegras 18 is gelegen in de gezellige buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wollegras 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Wollegras 18 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegras en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegras 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wollegras 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 587.500
Scharlakenb. 9
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Wollegras 4
132 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 419.000 k.k.
Wulkenbank 19
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Strandschel. 6
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Zalmforel 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Purperforel 16
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 500.000 k.k.
Dwergwier 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Cosmeaduin 23
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Lauwerbes 3
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Torenbes 5
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wollegras 18 in Leiden ligt tussen € 585.000 en € 679.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wollegras 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
