2317 RP Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stadzicht in Leiden ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Stadzicht 33 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een prettig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stadzicht 33 is gelegen in de gezellige buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadzicht 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Stadzicht 33 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadzicht en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stadzicht 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadzicht 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Frans van M. 22
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Sumatrastra. 108-A
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Zijldonk 12
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Pluimgras 56
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stadzicht 19
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Stadzicht 39
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Stadzicht 77
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Papiermolen 92
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Merendonk 42
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Condorhorst 36
69 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Stadzicht 33 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadzicht 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
