2316 VW Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Maredijk in Leiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Maredijk 97 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maredijk.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Maredijk 97 is gelegen in de fijne buurt Stationsdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maredijk 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Maredijk 97 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maredijk en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maredijk 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maredijk 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 520.000
Morsstraat 34
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Wolmaransst. 18
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Brandewijns. 3
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pretoriusst. 3
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Raamstraat 9
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Wolmaransst. 10
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Minnebroers. 8
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Koddesteeg 24
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Julianastra. 55
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
West Havens. 5
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Maredijk 97 in Leiden ligt tussen € 407.000 en € 473.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Maredijk 97 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
