logo Huispedia

Piet Heinstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Piet Heinstraat 2 2316 VH Leiden

Realistische vraagprijs € 475.000 - 532.000
Wonen 77 m2
Perceel 66 m2
Kamers 3

Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Piet Heinstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1895, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel NONE.

Stijlvol wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Piet Heinstraat 2 is gelegen in de buurt Stationskwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1895
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 66 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 2 in Leiden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 475.000 - 532.000
+5.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Piet Heinstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Piet Heinstraat 2 in Leiden ligt tussen de 475.000 en 532.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Piet Heinstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
75 m² -2 m²
57 m² -9 m²
hoekwoning
€ 319.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
88 m² +11 m²
54 m² -12 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Maredijk 119
Maredijk 119 Leiden
81%
84 m² +7 m²
58 m² -8 m²
tussenwoning
€ 382.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
57 m² -20 m²
142 m² +76 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Piet Heinstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piet Heinstraat 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,73 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 3,42 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.748

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Piet Heinstraat 2.