Mauritsstraat 4-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De afwerking is van hoog niveau. Denk aan een smaakvolle vloer, een luxe open keuken met Bosch inbouwapparatuur en een moderne badkamer met voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. De woning wordt verwarmd én gekoeld via slimme aircosystemen welke met Wi-Fi of een afstandsbediening te reguleren zijn, In combinatie met de balansventilatie zorgt dat voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast is de volledige technische infrastructuur vernieuwd — van dak en leidingen tot isolatie en riolering — en uitgevoerd conform de meest recente bouwnormen.
De Mauritsstraat is gunstig gelegen op korte loopafstand van al het moois dat Leiden te bieden heeft: sfeervolle cafés, uitstekende restaurants, bijzondere winkels en levendige markten. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij nabijgelegen musea zoals Museum De Lakenhal en het Rijksmuseum van Oudheden. Ook het groene Plantsoen, diverse theaters en bioscopen liggen in de buurt. Dankzij de centrale ligging zijn het station, Universiteit Leiden, het Bio Science Park en ESA – ESTEC snel bereikbaar. Hierdoor is dit appartement ideaal voor wie centraal wil wonen en werken.
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Entree met bellentableau en videofooninstallatie, gedeelde fietsenberging en trapopgang naar de verdiepingen.
Tweede verdieping:
Binnenkomst in het appartement direct in de lichte en sfeervolle woonruimte met open keuken. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen met Frans balkon voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De modern afgewerkte keuken is centraal gesitueerd en uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokend waterkraan. Het royale werkblad biedt voldoende ruimte om te koken, eten of werken.
Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal die toegang geeft tot de slaapkamer, het separate toilet met fonteintje en een praktische berging met ruimte voor de wasmachine en de technische installaties. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met opvallende raampartijen en speelse vormgeving. Direct aangrenzend is de en-suite badkamer te vinden, voorzien van een luxe regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en elektrische vloerverwarming.
Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, kan snel
Styling en interieur ter overname
Niet bewonersclausule van toepassing
Projectnotaris Bakker & Neve
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · REMAX MakelaarsgildeVerkocht€ 297.500
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maresingel 46-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Maresingel 46-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bronkhorsts. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Mauritsstraat 4-D is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Leiden Centraal 1.73 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 2.1 km · Treinstation
- De Vink 5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mauritsstraat 4-D in Leiden ligt tussen de 325.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsstraat. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritsstraat 4-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.