logo Huispedia

Driftstraat 85

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Driftstraat 85 2315 CE Leiden

Realistische vraagprijs € 481.000 - 531.000
Wonen 100 m2
Perceel 89 m2
Kamers 5

Gelegen in Leiden ligt deze fraaie eengezinswoning in de Driftstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Stijlvol wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Driftstraat 85 is gelegen in de buurt De Kooi. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 89 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Driftstraat 85 in Leiden

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 481.000 - 531.000
+5.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Driftstraat 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Driftstraat 85 in Leiden ligt tussen de 481.000 en 531.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Driftstraat 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
116 m² +16 m²
136 m² +47 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
104 m² +4 m²
101 m² +12 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Balistraat 68
Balistraat 68 Leiden
86%
104 m² +4 m²
99 m² +10 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
100 m²
98 m² +9 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Driftstraat 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Driftstraat 85 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,90 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,64 km
Snelweg afrit 2,38 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 0,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.347

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Driftstraat 85.