Oosterdwarsstraat 37, Leiden
72 m²
61 m² perceel
3 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Balistraat 60 2315 BW Leiden
€ 398.000 k.k.
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
544.000
Wonen
102 m2
Perceel
126 m2
Energie
D
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Toegang tot de achtertuin door middel van een afsluitbare poort aan de openbare weg. De woning heeft een hal met opgang naar de trap, een ruime woonkamer. Het raam aan de achterzijde een elektrisch screen. Een half open keuken met elektrisch verwarmde vloer en kickspace, (plintverwarming). De keuken heeft alle nodige inbouwapparatuur zoals over/magnetron, vaatwasser, grote koelkast, gas kooktoestel met afzuigkap en een z.g Quooker (heet water) kraan. Een halletje. Wc met een hangend toilet eveneens met verwarmde vloer. Een afsluitbare berging/schuur en een overdekte fietsenstalling/schuur. 8 zonnepanelen van 2018 aan de achterzijde.
Vier slaapkamers, waarvan een als was/droog ruimte wordt gebruikt deze slaapkamer geeft tevens toegang tot het beloopbaar balkon. Een badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel, toilet en ook weer verwarmde vloer. De ouderslaapkamer heeft een airco en een ingebouwde kledingkast, Trap naar de 2e verdieping, Overloop met Velux-raam en aansluiting voor een wasmachine, combi cv-ketel uit 2015, Omvormer voor zonnepanelen, Aparte opbergruimte. Hobbykamer met groot Velux-raam en wastafel. Kamer kan ook als 5e slaapkamer worden gebruikt. Dakisolatie, dubbelglas, zonnepanelen en airco. Dakgoten 2017 vernieuwd. Buitenzijde in 2019 geheel gevoegd geschilderd. Voor en achtergevel zijn recent opnieuw gevoegd.
Woning is geschikt voor een gezin met kinderen. Je kan er zo in
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 100 m3
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 21m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (5m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balistraat 60 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 488.000 -
544.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.902/m²
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balistraat 60 in Leiden ligt tussen de 488.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balistraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balistraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-09-2021
Verkocht
26-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balistraat 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balistraat 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,09 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balistraat 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balistraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balistraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balistraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus