IJsselkade 35 2314 VM Leiden

Gelegen aan de IJsselkade in Leiden ligt deze unieke eengezinswoning. IJsselkade 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsselkade.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsselkade 35 is gelegen in de leuke buurt Roodenburgerdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.