2314 CW Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vitruviusstraat in Leiden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vitruviusstraat 106 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vitruviusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Vitruviusstraat 106 is gelegen in de leuke buurt Roodenburgerdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vitruviusstraat 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Vitruviusstraat 106 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vitruviusstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vitruviusstraat 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vitruviusstraat 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 829.000
Vitruviusst. 114
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Vergiliusst. 23
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Vitruviusst. 192
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Hoge Rijndi. 146
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Octavialaan 35
171 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Roodenburge. 70
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
De Meij van. 50
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Octavialaan 82
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000 k.k.
Meerburgers. 4
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Zoeterwouds. 84
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Vitruviusstraat 106 in Leiden ligt tussen € 891.000 en € 1.035.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Vitruviusstraat 106 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
