logo Huispedia

Fortunaweg 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fortunaweg 7 2314 BV Leiden

Realistische vraagprijs € 1.146.000 - 1.231.000
Wonen 202 m2
Perceel 427 m2
Kamers 7

Gelegen in Leiden ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Fortunaweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.

Fortunaweg 7 is gelegen in de buurt Roomburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1905
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 427 m2
  • Inhoud 712 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fortunaweg 7 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.146.000 - 1.231.000
+0.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fortunaweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fortunaweg 7 in Leiden ligt tussen de 1.146.000 en 1.231.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fortunaweg 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jupiterlaan 6
Jupiterlaan 6 Leiden
81%
205 m² +3 m²
199 m² -228 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 798.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
173 m² -29 m²
203 m² -224 m²
tussenwoning
€ 950.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
185 m² -17 m²
400 m² -27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 895.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Calslaan 36
Calslaan 36 Leiden
75%
158 m² -44 m²
183 m² -244 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 800.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

60,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 102,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fortunaweg 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fortunaweg 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,32 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 2,84 km
Snelweg afrit 0,37 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.570

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fortunaweg 7.