In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoge Rijndijk 200 Leiden is

€ 881.000 - 1.024.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Hoge Rijndijk 200 2314 AJ Leiden

174m²

322m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoge Rijndijk in Leiden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Hoge Rijndijk 200 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 322 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Hoge Rijndijk 200 is gelegen in de fraaie buurt Roodenburgerdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 322 m2
  • Inhoud 597 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoge Rijndijk 200 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 881.000 – 1.024.000
Woningwaarde
+7.81%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 837,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Hoge Rijndijk 200

De WOZ-waarde van Hoge Rijndijk 200 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Rijndijk en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Rijndijk 200.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 669.641
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 2.85km - Treinstation
Leiden Centraal 4.09km - Treinstation
Sassenheim 6.72km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan 1km - School
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School 1.23km - School
Kon Julianaschool 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoge Rijndijk 200 2314 AJ Leiden

174m²

322m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoge Rijndijk 200 in Leiden ligt tussen de 881.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoge Rijndijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoge Rijndijk 200? Bekijk het complete waarderapport.