logo Huispedia

Hoge Rijndijk 159

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoge Rijndijk 159 2314 AC Leiden

Realistische vraagprijs € 821.000 - 975.000
Wonen 197 m2
Perceel 272 m2
Kamers 5

Gelegen in Leiden ligt deze fraaie en ruime villa aan de Hoge Rijndijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Hoge Rijndijk 159 is gelegen in de buurt Meerburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2
  • Inhoud 685 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Rijndijk 159 in Leiden

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 821.000 - 975.000
+1.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoge Rijndijk 159 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoge Rijndijk 159 in Leiden ligt tussen de 821.000 en 975.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Rijndijk 159.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jupiterlaan 6
Jupiterlaan 6 Leiden
80%
205 m² +8 m²
199 m² -73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 798.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Octavialaan 8
Octavialaan 8 Leiden
65%
176 m² -21 m²
170 m² -102 m²
tussenwoning
€ 585.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
212 m² +15 m²
325 m² +53 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
148 m² -49 m²
180 m² -92 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoge Rijndijk 159 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Rijndijk 159 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,95 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 1,94 km
Snelweg afrit 1,01 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 545.060

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Rijndijk 159.