Woningwaarde van Drie Octoberstraat 3 Leiden is
€ 415.000 - 483.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
70m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Drie Octoberstraat in Leiden ligt dit unieke 2-kamer appartement. Drie Octoberstraat 3 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Drie Octoberstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Roodenburgerdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Drie Octoberstraat 3 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 180.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drie Octoberstraat en 108.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Drie Octoberstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
70m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Drie Octoberstraat 3 in Leiden ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drie Octoberstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drie Octoberstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
