Woningwaarde van Buitenruststraat 8 Leiden is
€ 378.000 - 440.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Buitenruststraat in Leiden ligt dit prachtige appartement. Buitenruststraat 8 heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Buitenruststraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Roodenburgerdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Buitenruststraat 8 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenruststraat en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Buitenruststraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Buitenruststraat 8 in Leiden ligt tussen de 378.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 32.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenruststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitenruststraat 8? Bekijk het complete waarderapport.
