![Nesciokade 33](https://img.huispedia.nl/public/2321/wc/33/id_14412463_651715959222_thumb.jpg?t=1715776203)
Van der Waalsstraat 52 2313 VE Leiden
Gelegen in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning in de Van der Waalsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Van der Waalsstraat 52 is gelegen in de buurt Professorenwijk-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.198
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 354 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Waalsstraat 52 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Van der Waalsstraat 52 in Leiden ligt tussen de 567.000 en 627.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Waalsstraat 52.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Waalsstraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Waalsstraat 52 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,23 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,92 km |
Snelweg afrit | 1,54 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,92 km |
Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.468
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Waalsstraat 52.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus