Van 't Hoffstraat 21 2313 SM Leiden
Gelegen in Leiden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis in de Van 't Hoffstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden.
Uniek wonen in Leiden. dat kan goed in deze buurt. Van 't Hoffstraat 21 is gelegen in de buurt Professorenwijk-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning is in 2018 geheel vanbinnen vernieuwd en in 2020 van buiten met het schilderwerk. Er is een mooi dakterras aan de achterzijde dat veel privacy biedt. De oppervlakte is 58m2 en en staat een houten overkapping van 2 x 6 meter gebouwd op originele manier. Het huis beschikt over uit 7 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers op de eerste en tweede verdieping en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.144.000 - 1.264.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming combiketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 230 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 60m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 21 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Van 't Hoffstraat 21 in Leiden ligt tussen de 1.144.000 en 1.264.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van 't Hoffstraat 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van 't Hoffstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van 't Hoffstraat 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,47 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,03 km |
Snelweg afrit | 1,41 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van 't Hoffstraat 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus