Gelegen aan de Franchimontlaan in Leiden ligt deze bijzondere woning. Franchimontlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m². De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Franchimontlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Roodenburgerdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.