Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Franchimontlaan in Leiden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Franchimontlaan 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Franchimontlaan 29 is gelegen in de fraaie buurt Roodenburgerdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Franchimontlaan 29 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franchimontlaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Franchimontlaan 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Franchimontlaan 29 in Leiden ligt tussen de 717.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Franchimontlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Franchimontlaan 29? Bekijk het complete waarderapport.
