2313 JD Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oppenheimstraat in Leiden ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Oppenheimstraat 63 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Oppenheimstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Roodenburgerdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oppenheimstraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Oppenheimstraat 63 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oppenheimstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oppenheimstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oppenheimstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Meerburgerk. 48
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
De Meij van. 92
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oppenheimst. 39
70 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 549.500
Julius Caes. 200
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Moddermanst. 19
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 397.500
Scholtenstr. 46
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 365.000
Scholtenstr. 38
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 370.000
Scholtenstr. 50
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Burggravenl. 146
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Burggravenl. 148
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Oppenheimstraat 63 in Leiden ligt tussen € 399.000 en € 464.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Oppenheimstraat 63 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
