2313 EN Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zoeterwoudsesingel in Leiden ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Zoeterwoudsesingel 107 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Zoeterwoudsesingel 107 is gelegen in de fraaie buurt Roodenburgerdistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zoeterwoudsesingel 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Zoeterwoudsesingel 107 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoeterwoudsesingel en 76.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zoeterwoudsesingel 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zoeterwoudsesingel 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.350.000
Plantsoen 7
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 998.000
Hogewoerd 165
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Plantsoen 57
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Zoeterwouds. 84
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Utrechtse J. 7
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.250.000
Wasstraat 3
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 640.000
Hoge Rijndi. 41
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 735.000
P.J. Blokst. 39
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 625.000
Cobetstraat 25
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
De Laat de. 19
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Zoeterwoudsesingel 107 nu tussen € 1.329.000 en € 1.544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zoeterwoudsesingel 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
