Korte Mare 34-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Indeling
Eerste verdieping:
Via het gezamenlijke bellenplateau bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst in een mooie hal met meterkast.
De hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer.
De ruime woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en een losse koelkast. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de gracht en de stad.
Het gehele appartement is afgewerkt met laminaatvloeren. De karakteristieke, ouderwetse schuiframen dragen bij aan de authentieke uitstraling van de woning.
Bijzonderheden
• Gelegen op de 1e verdieping
• Twee slaapkamers
• Authentieke schuiframen
• Midden in de bruisende binnenstad van Leiden
• VvE kosten incl. Gas, water en licht.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 320.000
-
14-03-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-09-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Singel 78-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Korte Mare 34-G Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Lange Schei. 4-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korte Mare 34-A is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Mare en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Korte Mare 34-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Leiden Centraal 0.96 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 1.82 km · Treinstation
- De Vink 4.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korte Mare 34-A in Leiden ligt tussen de 342.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Mare. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Mare 34-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.