Lange Lijsbethsteeg 2, Leiden
41 m²
2 kamers
1850
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Morssingel 249 2312 EZ Leiden
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
379.000
Wonen
60 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is licht en modern ingericht. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De oorspronkelijke badkamer is functioneel, maar enigszins gedateerd. De ruime slaapkamer is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal. De doorbraak tussen de ruimtes zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een loftachtige uitstraling. Het uitzicht op de singel en het museum Volkenkunde is fantastisch. In de zomer varen de sloepjes voorbij en in de winter is er zelfs uitzicht op molen de Put en de Morspoort.
Leiden is een levendige stad vol geschiedenis en cultuur. Met zijn oude grachten en historische gebouwen biedt het een unieke sfeer. Het centrum is bruisend met tal van winkels, restaurants en cafés, en de stad heeft ook prachtige parken voor ontspanning.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station van Leiden ligt op loopafstand en biedt regelmatige verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn de snelwegen goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig met de auto kunt reizen.
Indeling
Bij binnenkomst in de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de vierde etage vind je de hal met links het toilet met fontein, een bergkast en de ingang naar de badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aan het einde van de hal ligt de royale woonkamer, met toegang tot de halfopen keuken en het balkon op het zuiden. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en is ook via de hal bereikbaar. In de slaapkamer bevindt zich een kastruimte en een kast voor de CV-ketel.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak: ca. 60 m²
- Inhoud: ca. 198 m³
- Bouwjaar: ca. 1979
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Nieuwe meterkast in 2018
- Energielabel: C
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage €165,52 (incl. water)
- Op de daken van de VvE worden 100+ zonnepanelen geplaatst voor het algemene energieverbruik van de VvE
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een video-intercom met appbediening
- Erfpacht: jaarlijkse canon € 284,-
- Parkeren: vergunninghouders
- Oplevering: in overleg
Dit tweekamerappartement is ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven in een comfortabele en goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme van dit appartement zelf te ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.583
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 198 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 166 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morssingel 249 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 343.000 -
379.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 5.583/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Morssingel 249 in Leiden ligt tussen de 343.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morssingel 249.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Morssingel 249 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
19-08-2018
Verkocht
15-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Morssingel 249 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Morssingel 249 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morssingel 249 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 3,06 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 1,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morssingel 249.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morssingel 249 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morssingel 249 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Morssingel 249 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus