2311 TP Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wolsteeg in Leiden ligt deze prachtige woning. Wolsteeg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Wolsteeg 9 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolsteeg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Wolsteeg 9 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wolsteeg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolsteeg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 515.000
Bloemistenl. 9
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Rijn en Sch. 50
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Leliestraat 60
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Gerrit Dous. 79
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Andries Sch. 5
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Kapteynstra. 56
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Colenbrande. 6
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Andries Sch. 7
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stieltjesst. 49
107 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Jan Lievens. 20
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wolsteeg 9 in Leiden ligt tussen € 587.000 en € 682.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wolsteeg 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
