Woningwaarde van Spilsteeg 4 Leiden is
€ 620.000 - 720.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spilsteeg in Leiden ligt deze unieke woning. Spilsteeg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Spilsteeg 4 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spilsteeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Spilsteeg 4 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 152.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spilsteeg en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spilsteeg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spilsteeg 4 in Leiden ligt tussen de 620.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spilsteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spilsteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.