Woningwaarde van Spilsteeg 16 Leiden is
€ 781.000 - 908.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spilsteeg in Leiden ligt deze karakteristieke en grote woning. Spilsteeg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 149.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spilsteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Spilsteeg 16 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 908.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1750
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spilsteeg 16 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Spilsteeg 16 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spilsteeg en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spilsteeg 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spilsteeg 16 in Leiden ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 133% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spilsteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spilsteeg 16? Bekijk het complete waarderapport.