Woningwaarde van Koenesteeg 24 Leiden is
€ 427.000 - 496.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2024
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koenesteeg in Leiden ligt deze unieketussenwoning. Koenesteeg 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Koenesteeg 24 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koenesteeg 24 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Koenesteeg 24 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koenesteeg en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Koenesteeg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 705.755
- Woningwaarde jaartrend +2.44%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koenesteeg 24 in Leiden ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koenesteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koenesteeg 24? Bekijk het complete waarderapport.