![Uiterstegracht 1-E](https://img.huispedia.nl/public/2312/tb/1-e/id_1826558_481718672414_thumb.jpg?t=1718663222)
Nieuw
Levendaal 161-B 2311 JJ Leiden
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
284.000
Wonen
39 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Levendaal bevindt zich aan de rand van het historische centrum en biedt een verschillend aanbod aan eetgelegenheden, musea, supermarkten en een gevarieerd scala aan winkels. Het centraal station en NS-station Leiden Lammenschans zijn op korte fietsafstand. Bovendien is het Van der Werfpark en het Plantsoen gemakkelijk te voet bereikbaar. De uitvalswegen (A4 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht) zijn goed toegankelijk.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 39,2 m²
• Bouwjaar 1650
• Actieve Vereniging van Eigenaren: €53,03 per maand
• Voorschot voor nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit): €114,86 per maand
• Gelegen op de derde verdieping
• Standaard worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen voor woningen gebouwd voor 1994
• beschermd stadsgezicht
• Jaarlijkse erfpachtkosten: €230,13 excl. Administratiekosten €48,20
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.513
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1650
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 139 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 53 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Levendaal 161-B in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 253.000 -
284.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 5.513/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Levendaal 161-B in Leiden ligt tussen de 253.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Levendaal 161-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Levendaal 161-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Levendaal 161-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,17 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 1,79 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 702.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Levendaal 161-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus